Konsept tasarımı

Konut ya da ticari gayrimenkulün kavramsal tasarımı, emlak piyasasının pazarlama analizi ve tüketici tercihlerinin belirlenmesi de dahil olmak üzere ön tasarım çalışmasıdır. Bunun bir sonucu olarak, gelecekteki bina kavramı ya da dış ve iç altyapı dahil bina ve yapıların bir kompleksi, son kullanıcıların ihtiyaç ve isteklerinin büyük çoğunluğunu karşılayan bir yapıdır. . Mülkün görünüşü taslağın bir prototipidir ve dış altyapıyı dikkate alır. Tüketici tercihlerini dikkate almadan konut veya ticari gayrimenkul yapımına ilişkin stratejik kararlar, bitmiş ürünlerin gerçekleştirilmemesi konusunda büyük bir risk taşımaktadır, çünkü proje kapsamında inşa edilen bina, tüketicinin gayrimenkul satın almasını tercih eden faktörleri göz ardı ederek piyasaya talepte bulunmayabilir. Bu sorun, düşen talep ve artan rekabet karşısında ciddi biçimde daha da kötüleşmektedir. Proje konseptinin geliştirilmesi için geleneksel proje tasarım uygulamaları, proje ekibi üyelerinin görüşlerini dikkate alan ve sadece son kullanıcıların gerçek tercihlerine aracılık edebilecek beyin fırtınası yöntemlerine dayanır. Modern tüketici tercihleri ​​modelleme yöntemleri, emlak piyasası katılımcılarının ihtiyaç ve taleplerinin çoğunu karşılayan gelecekteki yapıyı şekillendirmeyi mümkün kılmaktadır. Kavramsal tasarım yardımıyla elde edilen çözüm, inşaat ve teknik tasarım için teknik bir görevdir. Kavramsal tasarımın rekabet avantajı, bir yatırımcının ve / veya geliştiricinin piyasadaki bir nesneyi inşa etmek ve tanıtmak için para tasarrufu sonucu aldığı doğrudan ekonomik etkidir. Dolaylı, ancak daha az önemli olmayan, ekonomik etki satış planının bozulmasından kaynaklanan kayıpları azaltmaktır. Gerçek tüketici tercihleri ​​ve piyasa katılımcılarının fırsatları nedeniyle bitmiş tesisler için talep sağlanır. Planlama ve Gerekçe: * Gayrimenkul piyasasının pazarlama analizi ve gayrimenkulün en etkin kullanımı için gerekçe; * Konut veya ticari gayrimenkulün kavramsal tasarımı; * inşaatın ve / veya ticari gayrimenkulün açıldığı yerin gerekçelendirilmesi; * Konut veya ticari gayrimenkullerin ekonomik olarak en uygun zemin katlarının gerekçesi. Yatırımlar ve İnşaat: * Kalkınma projelerinin yatırım analizi ve konut veya ticari gayrimenkulün yeniden geliştirilmesi; * Yatırım ve inşaat projelerinin risklerinin değerlendirilmesi, analizi ve yönetimi; * Gayrimenkul yatırım portföylerinin optimizasyonu ve yönetimi; * Ticari gayrimenkulün rekabet gücünü artırmak için projelerin geliştirilmesi.