Projeto de conceito

Projeto conceitual de imóveis residenciais ou comerciais é o trabalho de pré-design, incluindo análise de mercado do mercado imobiliário e identificação das preferências do consumidor, como resultado do conceito do futuro edifício ou um complexo de edifícios e estruturas, incluindo infra-estrutura externa e interna, satisfazendo a maioria das necessidades e desejos dos usuários finais . A aparência da propriedade é um protótipo do esboço e leva em consideração a infraestrutura externa. Decisões estratégicas sobre a construção de imóveis residenciais ou comerciais sem levar em conta as preferências do consumidor carregam um risco enorme de não realizar produtos acabados, porque o prédio construído sob o projeto ignorando os fatores que influenciam a escolha do consumidor para comprar imóveis pode não estar na demanda no mercado. Este problema é significativamente exacerbado em face da queda da demanda e da crescente concorrência. Práticas tradicionais de projeto de projeto para desenvolvimento de conceito de projeto dependem de métodos de brainstorming que podem levar em conta as opiniões dos membros da equipe do projeto e mediar apenas as preferências reais dos usuários finais. Modernos métodos de modelagem de preferências do consumidor possibilitam moldar o edifício futuro, que atende a maioria das necessidades e desejos dos participantes do mercado imobiliário. A solução obtida com a ajuda do projeto conceitual é uma tarefa técnica para a construção e projeto técnico. A vantagem competitiva do projeto conceitual é o efeito econômico direto que um investidor e / ou desenvolvedor recebe como resultado de economizar dinheiro para construir e promover um objeto no mercado. O efeito econômico indireto, mas não menos significativo, é reduzir as perdas decorrentes do rompimento do plano de vendas. A demanda por instalações acabadas é fornecida devido à consideração das preferências reais dos consumidores e das oportunidades dos participantes do mercado. Planejamento e Fundamentação: * Análise de marketing do mercado imobiliário e a justificativa para o uso mais eficaz de imóveis; * projeto conceitual de imóveis residenciais ou comerciais; * justificação do local para a construção e / ou abertura de imóveis comerciais; * justificação do número economicamente ideal de andares de imóveis residenciais ou comerciais. Investimentos e Construção: * análise de investimento de projetos de desenvolvimento e redesenvolvimento de imóveis residenciais ou comerciais; * avaliação, análise e gestão de riscos de projetos de investimento e construção; * otimização e gestão de carteiras de investimento de imóveis; * Desenvolvimento de projetos para melhorar a competitividade do setor imobiliário comercial.