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नया माल
विवरण
आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति का संकल्पनात्मक डिज़ाइन प्री-डिज़ाइन कार्य है, जिसमें अचल संपत्ति बाजार के विपणन विश्लेषण और उपभोक्ता वरीयताओं की पहचान शामिल है, जिसके परिणामस्वरूप भविष्य की इमारत की अवधारणा या बाहरी और आंतरिक आधारभूत संरचना समेत इमारतों और संरचनाओं के जटिल, अंतिम उपयोगकर्ताओं की आवश्यकताओं और इच्छाओं को पूरा करने के लिए ।
संपत्ति की उपस्थिति स्केच का एक प्रोटोटाइप है और बाहरी बुनियादी ढांचे को ध्यान में रखती है।
उपभोक्ता वरीयताओं को ध्यान में रखे बिना आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति के निर्माण पर सामरिक निर्णय तैयार उत्पादों को महसूस नहीं करने का एक बड़ा खतरा है, क्योंकि परियोजना के तहत निर्मित भवन उपभोक्ता की पसंद को प्रभावित करने वाले कारकों को अनदेखा कर रही है, जो बाजार पर मांग में नहीं हो सकती है। यह समस्या गिरने की मांग और बढ़ती प्रतिस्पर्धा के मुकाबले काफी बढ़ी है।
प्रोजेक्ट अवधारणा विकास के लिए पारंपरिक प्रोजेक्ट डिज़ाइन प्रथाएं मंथन विधियों पर भरोसा करती हैं जो परियोजना टीम के सदस्यों के विचारों को ध्यान में रख सकती हैं और केवल अंतिम उपयोगकर्ताओं की वास्तविक प्राथमिकताओं में मध्यस्थता कर सकती हैं। उपभोक्ता प्राथमिकताओं को मॉडलिंग के आधुनिक तरीकों से भविष्य की इमारत को आकार देना संभव हो जाता है, जो अचल संपत्ति बाजार प्रतिभागियों की अधिकांश आवश्यकताओं और इच्छाओं को पूरा करता है। वैचारिक डिजाइन की मदद से प्राप्त समाधान निर्माण और तकनीकी डिजाइन के लिए एक तकनीकी कार्य है।
वैचारिक डिजाइन का प्रतिस्पर्धात्मक लाभ प्रत्यक्ष आर्थिक प्रभाव है कि एक निवेशक और / या डेवलपर बाजार पर किसी ऑब्जेक्ट के निर्माण और प्रचार के लिए पैसे बचाने के परिणामस्वरूप प्राप्त होता है। अप्रत्यक्ष, लेकिन कम महत्वपूर्ण नहीं, आर्थिक प्रभाव बिक्री योजना के व्यवधान से उत्पन्न होने वाले नुकसान को कम करना है। वास्तविक उपभोक्ता वरीयताओं और बाजार प्रतिभागियों के अवसरों के कारण तैयार परिसर की मांग प्रदान की जाती है।
योजना और तर्क:
* अचल संपत्ति बाजार के विपणन विश्लेषण और अचल संपत्ति के सबसे प्रभावी उपयोग के लिए तर्क;
* आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति के वैचारिक डिजाइन;
* वाणिज्यिक अचल संपत्ति के निर्माण और / या खोलने के लिए जगह का औचित्य;
* आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति के फर्श की आर्थिक रूप से इष्टतम संख्या का औचित्य।
निवेश और निर्माण:
* विकास परियोजनाओं का निवेश विश्लेषण और आवासीय या वाणिज्यिक अचल संपत्ति के पुनर्विकास;
* निवेश और निर्माण परियोजनाओं के जोखिमों का मूल्यांकन, विश्लेषण और प्रबंधन;
* अचल संपत्ति के निवेश पोर्टफोलियो का अनुकूलन और प्रबंधन;
* वाणिज्यिक अचल संपत्ति की प्रतिस्पर्धात्मकता में सुधार के लिए परियोजनाओं का विकास।
